21. 9. 2023
Dokážete si představit situaci, kdy se vám zničí váš nádherný nový dům nebo byt kvůli požáru, krádeži nebo ničivé bouři? Víte, že takové škody mohou dosahovat i milionů korun a mohly by vás finančně zcela zničit? Jistě se s tím nechcete smiřovat. A také že nemusíte. V tomto článku se dozvíte rozdíl mezi tímto dvěma typy pojištění a poradím vám, jak si vybrat to správné pojištění pro vaši nemovitost.
Pojištění nemovitostí a domácností bývají často zaměňovány, a přestože mají některé společné rysy, jejich rozdíly jsou zásadní. Pojištění nemovitosti se vztahuje na samotnou fyzickou stavbu domu nebo bytu – jeho zdivo, střechu, podlahy, okna nebo instalace. Pokud by se tedy váš dům poškodil v důsledku například povodně nebo požáru, může toto pojištění pokrýt náklady na opravu nebo obnovu.
Pojištění domácnosti na druhé straně chrání vaše osobní vlastnictví v domě či bytě - nábytek, elektroniku, oblečení atd. To znamená, že pokud by došlo k například vloupání a ztrátě cenných předmětů, toto pojištění by mohlo pokrýt jejich nahrazení. Zjednodušeně můžeme říct, že pojištění domácnosti kryje to, co byste si v případě stěhování zabalili s sebou a pojištění nemovitosti kryje to, co je pevně spojené s konstrukcí domu či bytu.
Oba typy pojištění ale vytvářejí komplexní krytí majetku a mohou být pro vás klíčové pro finanční ochranu v případě nepředvídatelných událostí.
Jaký typ pojistky si vybrat?
Typ pojištění, na který byste se měli zaměřit, závisí na tom, co potřebujete pokrýt. Máte-li vlastní dům nebo byt, doporučuji vám kombinaci obou pojištění pro maximální ochranu. Pokud jste nájemníkem, možná budete potřebovat pouze pojištění domácnosti, protože budova by měla být pojištěna majitelem nemovitosti.
Při výběru také dbejte na to, jaké škody pojišťovna pokrývá. Zatímco některé nabízejí základní krytí pro události jako jsou požár nebo krádež, jiné poskytují rozšířenou ochranu včetně škod způsobených například vandalismem nebo povodněmi.
Můj tip pro vyhnutí se překvapením? Detailně si přečtěte pojistné podmínky a nepodepisujte nic, čemu plně nerozumíte.
Jak zjistit cenu a optimalizovat své pojištění?
Cena obou typů pojištění se liší dle řady faktorů. U nemovitostí to mohou být například věk či stav budovy, umístění nebo její využití. U domácnosti pak rozhoduje hodnota a typ majetku, který chcete pojistit.
Jedním z nejlepších způsobů, jak ušetřit na pojištění, je prevence rizik - instalace alarmu, požárního systému či některých zařízení chytré domácnosti mohou snížit u některých pojišťoven pojistné. Taktéž může pomoci pravidelná údržba nemovitosti.
Pokud máte jakékoliv další otázky o tomto tématu a potřebujete konkrétní rady ohledně vaší situace, neváhejte se na mne obrátit prostřednictvím kontaktů uvedených na mém webu.
Autor: Patrik Malár
Finance a nemovitosti v souvislostech
Jmenuji se Patrik Malár a ve světě financí se pohybuji od roku 2005. Za tu dobu jsem zjistil jednu důležitou věc – skutečný majetek se nebuduje jedním finančním produktem, ale chytrým propojením financí, investic a nemovitostí.
Proto se dnes nezaměřuji pouze na klasické finanční poradenství. Pomáhám klientům přemýšlet nad jejich majetkem jako nad celkem – od finančního plánu a investic přes nákup nebo prodej nemovitosti až po její efektivní využití.
Pomáhám peníze nejen vydělat, ale také správně spravovat
S klienty vytvářím dlouhodobé finanční strategie, jejichž cílem je budování, ochrana a postupné zhodnocování majetku. Hledáme řešení, která dávají smysl nejen dnes, ale především v horizontu dalších let.
Součástí mé práce jsou také reality. Ve spolupráci se zkušeným týmem realitních makléřů pomáháme klientům s nákupem i prodejem nemovitostí a celým procesem od prvního rozhodnutí až po dokončení transakce.
Od koupě investičního bytu až po jeho správu
Sám se aktivně věnuji také správě bytů určených ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím Airbnb a dalších platforem.
Majitelům nemovitostí tak mohu pomoci nejen s jejich pořízením a financováním, ale také s následným provozem a správou. Cílem je, aby nemovitost nebyla pouze položkou v majetku, ale aktivem, které může dlouhodobě vytvářet hodnotu a příjem.
S čím vám mohu pomoci?
Jeden partner pro finance i nemovitosti
Mým cílem není klientovi pouze sjednat hypotéku, investici nebo prodat byt.
Chci být člověkem, na kterého se může dlouhodobě obrátit, když řeší své peníze, investice nebo nemovitosti.
Protože dobrý finanční plán nekončí podpisem smlouvy.
Začíná rozhodnutím, kam chcete svůj majetek v dalších letech posunout.